Подбор земельного участка для возведения дома

Ни для кого не будет секретом, что прежде чем начать строительство загородного дома необходимо подобрать подходящий участок. Прежде чем приступить к выбору земельного участка, необходимо определиться с его площадью. Не следует покупать очень большой или очень маленький земельный участок, исходите из запланированной площади дома. Выбирая участок, определитесь с тем, какие инструменты вам пригодятся для строительства, ведь их необходимо будет приобрести в первую очередь, и даже такой незаметный инструмент как зенкер, который используется для сверления и обработки отверстий, не исключение.

Если Вы определили примерную площадь дома в 150-200 кв.м., то участок вам потребуется примерно в 10-15 соток.

Подбор подходящего земельного участка – это первый шаг к строительству дома. Ведь здесь необходимо учитывать большое количество нюансов, не просядет ли дом во время строительства и прочие нюансы. Но кроме оформления, юридических нюансов, характеристики грунтов и проведения коммуникаций, вплоть до сверления и обработки отверстий в доме, для чего используется специальный инструмент зенковка, следует обратить свое внимание еще и на такие критерии:

š Окружающая местность, ее живописность, чистота и удобство для детей.

š На каком расстоянии он расположен от соседних участков.

š Поступает ли солнце и не закрывается ли оно соседними домами.

š Существуют ли ограничения на высоту возведения постройки или его расположения на данной площади.

š Какая экологическая ситуация в данной местности.

š Есть ли возможность подключения к стационарному телефону.

š Расположены ли рядом эксплуатационные фирмы.

š Как происходит доставка почты и вывоз мусора.

š Производится ли муниципальное обслуживание домов.

š Есть ли возможность застраховать строительство и законченную постройку.

š Насколько близко расположены больницы, магазины, почта, пляж, спортивная площадка, школа или детский сад.

Очень важно определиться с тем, на каком расстоянии от города Вам необходим участок. Обратите внимание, что чем дальше участок от города, тем его стоимость будет ниже. Но все же, чем ближе дом к городу, тем проще будет до него добираться. То есть получается, что каждый должен определить для себя те критерии, которые являются для него наиболее важными.